Продается садовый участок, 5,92 сотки, в черте города, СНТ - объявление N85206634

Продается садовый участок, 5,92 сотки, в черте города, СНТ ''Дубки'' - Н. Дудкино, Кировского района города Уфы. До города 20 км, в окружную на машине. Проезд через Карпово и Зеленый мыс, либо пешком через паром в районе ВДНХ, остановка ВДНХ, от переправы идти 15 минут. Земля приватизирована в 2010 году, проведено межевание, строение зарегистрирован в 2021 году как недострой, то есть это баня 3,5х 4, на железном каркасе, где мы полностью заменили сгнившие внутренние стенки, утеплили фольгированной базальтовой ватой, часть строения обшили осиновой вагонкой, а где моечная обшили стеновыми панелями. К этому строению дополнительно было пристроено помещение размером 4х4, по каркасной технологии, с утеплителем, но без внутренней отделки, планировалась как комната отдыха. Используется как жилое помещение, есть еще на участке старый дом 4х6, комнату в нем летом использовали как кухню. Один взрослый собственник, обременений и залогов нет, за 2021 год все оплачено. Продаем за 425000, торг небольшой. Продаем ниже кадастровой стоимости и тех затрат которые вложили, после открытия моста цены поднимутся! Также поднимим цену если будем сами на свое усмотрение доделывать ремонт. Но у покупателя есть возможность самому на свой вкус сделать отделку внутренних стен, пола, потолка, а если утеплить снаружи, обшить сайдингом или блок хаусом, на свое усмотрение, то можно будет прибывать и зимой. Мы ночевали до -7, с обогревом от сети. Дорогу чистит грейдер, зимой тоже, доехать на своем авто можно прям до участка. В будущем планируется улучшение дороги, городской транспорт. Участок прямоугольной формы, есть электричество, все заменено на новое в 2015 г. , туалет, скважина только для поверхностного насоса, емкость для воды. Отличные соседи, по улице любителей шумных вечеринок нет. Из насаждений: яблони, калина, виноград, черная, белая смородины, вишня, клубника, торн, облепиха. Участок с 2 года отдыхал, больше использовали как плодово-ягодный и для отдыха. Есть зона для заезда автомобиля, а так же можно обустроить зону отдыха с детской площадкой, бассейном, качелями. Есть возможность увеличить участок на 4 сотки. При строительстве дома круглогодичного проживания, есть возможность прописатся. Рядом пляж на Уфимке, рыбалка на речке или на озере Долгом, грибы, ягоды, недалеко Сипайловские карьеры. Продолжилось строительство туннеля и моста, наш участок под снос не попал. С моста в сады будет организован лестничный спуск (см. фото) , с Восточного выезда спуск на развязку к дороге к садам в районе Федоровки. Ключи в день сделки. Если долго не беру трубку пишите смс, как освобожусь перезвоню, на прозвоны не отвечаю. [#3156384#] BuyReklama.ru

Площадь, м2:	27.м2
Месторасположение:	Уфа, Восход-Дудкино территория снт, д.2
Цена:	425000,00