Уфа Продается офисное помещен: нежилые помещения, N 2615609

Продается офисное помещение по адресу г. Уфа, ул. 50 Лет СССР д.46, остановка транспорта 50 Лет СССР (между ост.”Театр Нур” и ост. ТЦ “Башкирия”), на «красной линии». Помещение занимает первый и цокольный этажи встроенно-пристроенн ыек 14-этажному жилому зданию.
Общая площадь помещения составляет 678, 5 кв.м., в том числе 1 этаж 381, 2 кв.м., цокольный этаж 283, 2 кв.м., сделан дорогой качественный ремонт. Оборудованы 3 входные группы, одна из них с центрального входа, оснащена рольставнями. Перед зданием, в котором расположено помещение, есть открытая парковка на 20 автомашин, непосредственно около входа с торца здания есть закрытая парковка на 15 автомашин с двумя автоматическими шлагбаумами.
На первом этаже помещения расположены 8 кабинетов, в том числе приемная 17, 2 кв.м., кабинет руководителя 39, 3 кв.м. с комнатой отдыха 12, 6 кв.м., большая переговорная 26, 2 кв.м., малая переговорная 20, 8 кв.м., бухгалтерия 28, 1 кв.м. с оборудованной серверной 11, 5 кв.м., три кабинета 16, 8 + 16, 5 + 17 кв.м. Кроме того, есть хранилище 11, 5 кв.м., комната приема пищи 33, 4 кв.м. с полностью оснащенной кухней 9, 5 кв.м., комната персонала, 5 санузлов, душевая, балкон. В коридорах на полу кафель, стены окрашены акриловой краской, потолок подвесной, многоярусное освещение, в кабинетах на полу ковролин, в санузлах кафель на полу и на стенах. Кухня полностью приспособлена для приготовления пищи, есть вытяжка, духовой шкаф, рабочие поверхности. Комната приема пищи примыкает к кухне, на полу - кафель. У центрального входа расположена комната охраны 6, 6 кв.м., в фойе установлена пропускная система «чип-ключ».
На цокольном этаже помещения расположен кабинет с окном площадью 34, 2 кв.м. Кроме того, есть склад 30 кв.м., подсобная, собственная электрощитовая, тепловой узел, кондиционерная 11, 8 кв.м., бильярдная 59, 4 кв.м., тренажерная 21, 6 кв.м., раздевалка 12, 9 кв.м., полностью оборудованная сауна, душевая 14, 6 кв.м., 2 санузла, комната охраны 18, 2 кв.м. с окном, видеонаблюдение (9 камер) и освещение прожекторами всего периметра помещения, два автоматических шлагбаума.
В помещении имеется мини-АТС на 10 номеров, плюс 1 прямой московский номер, есть Интернет Уфанет, подключена система вневедомственной охраны. Во всем помещении собственная система кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции, тепловой узел и электрощитовая.
Прилегающая к зданию, в котором расположено офисное помещение, территория огорожена по периметру металлической оградой, освещена и озеленена, есть березовая аллея и зеленый газон.
Инфраструкт ураразвитая, рядом находится бизнес-центр «Респект», банк «БТА», стоматология, отдел УФМС по Республике Башкортостан, рядом театр «НУР», ТЦ «Башкортостан», ипподром «Акбузат», благодаря чему обеспечивается большой людской поток.
Место, где расположено офисное помещение, имеет отличную транспортную доступность, расположено в непосредственной близости от остановок транспорта, одна минута езды до Проспекта Салавата Юлаева, который соединяет все транспортные магистрали города Уфы. Это придает огромное преимущество данному помещению, поскольку, рассматривая варианты помещений в самом центре города, покупатели сталкиваются с проблемой лишних затрат рабочего времени на длительное ожидание в автомобильных пробках и отсутствия парковочных мест, как для работников офиса, так и для его посетителей. Останавливая свой выбор в пользу вышеуказанного офисного помещения, покупатель может быть уверен, что увеличивающийся с каждым годом поток машин и соответственно, уменьшающееся количество парковочных мест в центре города, никак не отразится ни на его сотрудниках, ни на клиентах. При этом удобное расположение этого офиса позволяет добраться до него за короткое время из любой точки города.
Возможно использование вышеописанного помещения под банк, страховую компанию, салон, медицинский центр и т.д.
Стоимость вышеуказанного помещения составляет 69 т.р. за 1 кв.м.
Возможна рассрочка платежа
BuyReklama.ru

Сделка:	Продам
Назначение недвижимости:	Торговое помещение
Площадь, м2:	679 м2
Район:	Новостройка
Адрес:	г.Уфа, ул.50 Лет СССР д.46
Цена:	46816500,00